こんにちは！小峰です。

だんだん暖かくなってきましたね(*^^*)

先日初めて「グランピング」をしてきました。

埼玉の飯能市にある「ノーラ名栗」というところです。

こんな感じで広場にウッドデッキの簡易的なビニールカーテンのところでご飯を食べ、

メインのテントで宿泊する形です。

ペットOKでした！！

ココにはなんとテントサウナがあるんです！

題名通り初「整い」実感してきました(笑)

奥がコンテナの中にサウナが設置しているもので

手前のプールは水温８度です！！

サウナ通の友人曰く、８度の水風呂はいい温度だとか・・・

サウナの中は時間に応じてロウリュをして蒸気を出した後

熱波を浴びて汗を流す・・・

「もう無理！！」となった後プールにダイブして1分。

その後休憩どころがあるので外気浴・・これを3セット行いました。

「整う」というのがイマイチわからなかったのですが

感覚的に心臓がバクバクなっている感じで目を閉じると頭がグルグル回っている感覚でした。

・・・友人はこれが正解だと言っていたのですがあってますかね？(笑)

ただ、ぼーっとしてる感じは好きだったので初「整う」ができたと思います！

夜はキャンプファイヤーのなかマシュマロ焼いたりもしました♪

アクティブなことをするのが好きな私にとってはとてもいい一日でした！

いいグランピング施設あったら是非教えてください！

以上小峰でした～m(__)m

新年度がスタートし、花粉症もだいぶ落ち着いてきたので、

嬉しい毎日を過ごす池谷です。

先日のお話。

会社にお休みをいただきまして、講習に行ってきました。

なんの講習かと言うと、

「上級救命講習」

朝から夕方まで出席しないといけないので、

仕事の関係でずっと参加できずにいたのですが、

立場的にそろそろマズくなり、、、取らせていただきました。

胸骨圧迫、心臓マッサージ、AED、包帯の巻き方などなど、

実技中心に学ばせていただきました。

打合せ中・建物内見中、いつ何があっても、もう大丈夫です。

私がいます。

話は変わりますが、

イエスタジオはおかげさまで、毎日多くのお問合せをいただいております。

ありがとうございます。

良い物件ほど、他の方も良いと思っていて、いざとなるとカブることが多いので

気になったら先に問合せしたもん勝ちです！

後悔先に立たず。

さあ、週末はイエスタジオへ行こう！

こんにちは、吉田憲司です。

2022-2023　シーズン
スノーボード5回行きました！

天気のいい日もあれば、
吹雪の日もあったり
楽しく滑ってきました。


ユキヤマアプリってのがあって、
今シーズンの滑走履歴
↓↓↓↓↓

最高速度75.2㎞をマークしました！


でね、、、

3/7に行ったかぐらスキー場で最高速度を出したあと、

ちょっとした段差でジャンプしたら、見事に腰から落下（笑）

思いのほか雪が硬くて、めちゃめちゃ痛い。。。

しばらくもがいてて立てなかったんだけど、

「まぁすぐに治るっしょ」ってことで

なんとか痛いまま続行。

でもね、、、
なかなか痛みがひかないんですよ。

前かがみになるのも痛いもんでカービングできず。

体を曲げずに垂直姿勢でターンする軸ターンオンリー。
それでも、ちょっとしたことで激痛が、、、

休憩するのも前かがみになれないからブーツを脱ぐのも一苦労。

それでも、痛いのをリハビリと思って夕方まで滑ってたんです（笑）

帰りの運転でも痛みがあったんですけどなんとか帰宅。

「数日で治るっしょ」と思ってたんですけど、
寝返りもできずまっすぐ上を向いたまま寝る感じ。

日常生活に支障ありまくりで、
1週間たってもなかなか痛みがひかない。。。
ようやく整形外科に。

そしたら

「腰椎横突起骨折」

だって。

写真わかるかな？

矢印の腰椎の横に飛び出てる骨が折れてるとのこと。

そりゃ痛いわけだ。

でも、治療方法がないんだって。

唯一の治療方法は「自然治癒」。

ってことで、今シーズン終わりました。


ホントはあと3回ぐらい行けたはずなんだけど・・・

先日、今年初めてウグイスの鳴き声を聞きました！春ですねぇ～。皆さんお花見は行きましたか？

私は今度の休日に夜桜を見に行く予定です！！

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『○○に行ってきました～』・・・ってブログを更新することが多いですが、今回は、『行きたいな』ってお話です。

貯水池 鳥山 とりやま　公式サイト

ここは、東大和市蔵敷にある、炉端焼きのお店です。全室離れ家形式になっていて、森に囲まれた雰囲気◎のお店です♪先日、『久しぶりに行こうか！』っと思い立って調べてみたら定休日・・・この日なら大丈夫！！っと思ったら、ラストオーダーぎりぎりでないと入店できなそう・・・などなど・・・中々行けずにいます。。

前回、行ったときに撮った写真↓

なぜ、シイタケとネギを焼いている写真だけを撮ったのか・・・（笑）

他にないかと探したら、5年前くらいにインスタに投稿したものがありました！！

雰囲気良くないですか？？西武遊園地の近くにありますので、お花見の帰りにでも是非行ってみてください！！とっても美味しいですよ～おすすめは「牛タン」です

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イエスタジオのYOUTUBE　リンク

ショート動画が好評をいただいております！不動産ガールの2人が大活躍♪是非、ご覧ください

それでは～福島でした。

明日は東京の満開予想日！スギ花粉でくしゃみも出て春を感じております( ﾟДﾟ)

休日や外出時にマスクを外すのはまだ先になりそう…

桜だけでなくいろんなお花が咲き始めるので、

花粉の時期が過ぎたら昭和記念公園に行こうかと楽しみを作っております！

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今日は日本では2023年の中で一番運気がいい日なんだとか。

一粒万倍日と天赦日、寅の日が重なる、スペシャル最強開運日！

「一粒万倍日」お金を増やしたい方や、会社や事業を大きく発展させたい方、幸せな結婚生活を長く続かせたい方などに、選ばれている吉日です。

→最近よく耳にするようになった気がします！お財布を新調するといいらしい！

「天赦日」すべての神様が天に昇り、天が万物の罪を赦（ゆる）す日とされ、この日に始めたことはすべて成功すると言われています。

→すべての神様？！なんだかすごそうな日だ。年に5.6回あるらしい。結構ある。

「寅の日」寅の日は、干支（えと）をもとに決められているため、12日ごとに巡ってくる吉日です。
虎(寅)は、「千里行って千里戻ることができる」という云われから、「寅の日に旅行に出かけると安全に帰ってくることができる」とされ、旅立ちの日によいと言われています。
また虎の黄金色の縞模様は、金運の象徴とされ、寅の日は吉日の中で、最も金運に縁がある「金運招来日」ともいわれています。そのことから、寅の日にお財布を買うと、出て行ったお金を呼び戻してくれる効果があると、言われています。

→もはや寅年だから今年一年中ずっとよさそうだとか思ってしまう。やはり黄色＝金運なんですね！

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WBC、日本代表が決勝進出したので文字通りいい日になりましたね~！

野球は詳しくないですが、2009年の盛り上がりを思い出しました！

(みんな授業中にワンセグで中継をみていた‥笑)

決勝での健闘を祈りましょう(^^)/

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今日から立川市砂川町4丁目の完成物件、現地販売会始まりました★全2棟！

日当たり良好◎中島のオススメ物件です！

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https://www.youtube.com/shorts/cUq8Aw-BPR4

youtubeショートでも早送りで紹介してます！

詳細はお気軽にお問い合わせください♪

花粉が厳しい季節ですが

皆様いかがお過ごしでしょうか！？

ホワイトデー前日という事もあり

明日がお休みをいただくため

先月弊社の女性スタッフが

お菓子を用意してくれたので

ささやかですがちょっとだけ

わたくしの大好きなお菓子で

お返しをさせて頂きました。

このふたつ食べた事ありますか？？

どっちも激ウマですからぜひ！！

このふたつと「ブラックサンダー」が

業務課Ｆ原的チョコ菓子、スリートップになります！

明日はうちの奥様にもお返しをしないと

いけないわけですが・・・

わ我が家ではホワイトデーのお返しは

10倍返しと決まっています（大袈裟　笑）

八王子・日野といえば「バーゼル」！

わりと最近、自宅の近く

浅川の河川敷沿いに

バーゼルの工場直売所ができました！

ここでしか買えないケーキもあるとかないとか

ちょっと行ってみようか？？

それか八王子なら、Ｆ原的オススメは

どら焼き専門店　万叶（まかな）

もはや、「どら焼き」というかスイーツ！！

駅前に行くときは必ず買って帰ります。

健康なんて気を付けないでいいなら

毎日、ラーメンとカレーと甘いものを食べて

生きてたいと願います。(笑)

今年の1月から3月にかけては

売主様の決算期に完成物件も豊富にあった事から

イエスタジオにもたくさんのお客様がいらっしゃいました！

写真・ＶＲ内見ほか

YOUTUBEやTikTokで動画にも力をいれてます。

最近では成約して頂いたお客様にも

動画見ましたよってお客様もチラホラ！

嬉しい限りです！

インターネット広告の質が年々向上してて

ネット内で物件の紹介をするにも

コンテンツがテンコ盛りなので

大変ではありますが

今日もお客様が少しでも検討しやすいよう

メンテナンス頑張りたいと思います！

それでは、昭島市で物件探しの際には

ぜひ「イエスタジオ」までご来店ください！

こんにちは！坂野です。

昭島駅南口に「昭島大勝軒」というラーメン屋さんがあり”ました”。

というのも、残念ながら先月閉店されました。

14年間営業されていたそうです！長い！

　　

初めて訪れたのが一昨年の年末で、麺とスープの量に驚きました！

　　　

　　　

ゆで玉子を見ると分かりやすいですが、普通のラーメン2杯分あります！

それでも完食完飲できてしまうのがこのラーメンの魅力！

煮干しのきいたスープにメンマ、チャーシュー、ワンタン、のりが乗っていて、

さらに柚子皮が一片

この柚子が良いアクセントになってスープが飲み干せてしまいます！

　　

気がつけば2ヶ月に1度のペースで通っていました。

いつ行っても行列ができていて、老若男女問わず並んでいる人気ぶりでした。

　　

2/10に昭島に大雪が降り、その日の夜が最後の来店。

上司お二人に連れていっていただきました。

いつものチャーシュー麺はすでに売切れ

ワンタン麺を注文しました。

（閉店間際ということもありお昼の時間には完売していました）

　　

　　

いつも通り完食完飲！

ごちそうさまでした！

こんにちは！小峰です。

ここ何日か少しだけ日中暖かいですよね。

ただ強敵の花粉が・・・。

私自身もともと症状は軽い方なんですけど今年はきついですね。

そろそろしっかり病院に行ってお薬処方してもらわなければと考えています(笑)

年明け以降やっとスノーボードのシーズンインができました！！

年末なんだかんだ忙しくてゲレンデに行けなっかったのですがやっとです。

ほぼ毎週お休みの日はゲレンデに行っています(笑)

先週いった新潟↓

めちゃくちゃいい天気！！

先日新潟の気温は最高気温5℃でした。

これだけ聞いたら「寒いじゃん！」ってなると思います。

ゲレンデで滑っている人の中には半袖の人多いんです(笑)

運動しているのと、地面が白いので照り返しもあり

風がないと体感温度は春の陽気に感じる人も多くいます。

ただやはり雪国なので１５時くらいには日も落ちてきてめっちゃ寒いです。

よく寒いから雪のところには行きたくないって人多いんですけど、

私は一度でいいから天気の時の雪景色見てほしいなぁと思っています♪

お正月気分もとっくになくなり、もう２月になりました。いけやです。

早く暖かくなってほしいものです。

先日、立川市消防出初式に参加してきました！

その様子を独占レポートします。

◆朝７時半 詰所集合

寒いので、暖をとります。

◆受付準備

町内の方が来られるのでスタンバイします。

◆現地へ

私は現地に向かいます。立川警察署の南側の広場です。

このあと、市長・市議・都議・消防関係各位の前をゆっくり行進します。

◆見せ場

式典最後の放水準備をします。このとき私は、充水担当？でした。

浮き上がらないように、押さえています。

◆放水タイム

市内10個分団が一斉に空高く放水します。

晴天に恵まれ、ギャラリーのファミリー層の方々もたくさんいらっしゃったので、良い思い出となりました。

今年も出来る範囲で消防活動がんばります。

さて、このところ不動産価格が高止まり感が出てきました。（個人的な感想）

価格変更物件も増えてきたので、

気になる情報があれば、他の方も狙っているかもしれません。

とりあえず、お気軽にお問い合わせください。

今年もイエスタジオをよろしくお願いいたします。　

こんばんは、吉田憲司です！

全部で5区画の開発現場がありまして、売主さんは某グループ系の建売屋さん。

建売屋さんの土地だから、当然ですが全5棟の建売の予定。

なんだけど、

ウッドショックなどの関係で建築の目処がたたず。

契約したおうちから建てていくので、建売の着工は後回し。

だもんで、当面の間は、建築条件付き売地での販売。

建築条件付き売地は、メリットが多いのでオススメです。

1番のメリットは、好きな間取りにできること。

で、一般的な建築条件付きの流れは、、、

リビング階段

4LDK

洗面所広め

ウォークインクローゼット

などなど

お客さんの要望を売主さんに伝える。

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要望に添った大まかなラフプランを作成してもらう。

⬇︎⬇︎⬇︎⬇︎⬇︎

売主さんと対面での打ち合わせ。(1回目)

ラフプランをもとにあーだこーだ言って、間取りに修正をしていく。

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1回目の対面打ち合わせの図面を確認する。

⬇︎⬇︎⬇︎⬇︎⬇︎

もうチョットこーしたいなど修正。

⬇︎⬇︎⬇︎⬇︎⬇︎

売主さんと対面での打ち合わせ。(2回目)

修正したプランをもとにさらにブラッシュアップ。

照明の位置やコンセントなど電気関係を決めていく。

⬇︎⬇︎⬇︎⬇︎⬇︎

図面ができたら、最終チェックをして請負契約。

みたいな流れです。

メールでのやり取りはあるけど、対面での打ち合わせってのは、回数制限が設けられています。

だいたい2回。

この2回で決めないといけない感じなんです。

で、

不動産屋さんは基本的に間取りの打ち合わせって参加しません。

ほとんどの不動産屋さんは、売主さんに丸投げ。

でもね、私は参加しちゃうんです(笑)

しかも、最初のラフプランは売主さんじゃなくて、私が作っちゃいます。

お客さんの要望を聞いて、私の方で間取りを作ります。

私との打ち合わせであれば回数制限なんてなし。

それに、お客さんご夫婦と私のグループLINEを作ってるので、ご主人、奥さまおふたりの意見をダイレクトに聞いて作っていきます。

ここの壁をもうちょい出して収納を作ろう。

とか、

バルコニーのソデに壁作って屋根にしちゃおう。

とか、

娘ちゃんが大きくなったら洗面所に入れないから脱衣所作っちゃいましょう。
などなど、いろいろ盛り込んで、売主さんに「こんな感じでお願いします」って最初の図面を作ってもらうんですね。

1回目の売主さんとの対面打ち合わせの時にはほぼ決まってる状態。

なので、1回目なのにコンセントの位置とかのお話し。

そこで、売主さんの担当者に言われたのが、、、

あのぅ、僕の仕事奪わないでください(笑)

って。

建築条件付きってのは、標準仕様として

■坪数

■窓の数

■ドアの数

■収納の数

■コンセント数

■ダウンライトの数

など決められてます。

これを超えると追加費用がかかります。

当然ですが、私が作った間取りはそんなのお構いなしで作っているのでかなりオーバーしてるわけです(笑)

だけど通常ならオプション扱いになることも、最初の段階で
「こんな間取りだったら契約します」

というスタンスでラフプランを売主さんに渡しているので、追加費用なしにしてもらいました。

そんなやり取りをして、

この全5区画のうち3区画をご契約していただきました！

ありがとうございます♪

ここの3棟については「吉田仕様」になります(笑)

そろそろ完成します！

楽しみです♪

Kさん

Hさん

Yさん

ありがとうございます。

いいおうちを一緒に作りましょう！