おはようございます。こんにちは。こんばんは。

業務課Fです。

ある日の朝、奥様が不機嫌そうに

「洗濯機の乾燥機能が買った時より非常に弱い」

とのご報告がありました…

奥様は業者を頼んでメンテしろと言います（汗）

いやいやいや…

ドラム洗濯機反対派の自分は

ドラム洗濯機は普通の縦型よりも

トラブルがかなり多いから

買うのはお金だすけど

買ったあとのことはお願いねと

言ったはずですが、奥様にそんな事は

関係ありません。

世の中の旦那様方

奥様のいう事は絶対なのです(笑)

しかしまあなんとかしないといけないのは事実で

軽く調べてみた感じダクト部分の分解清掃で

どんなに安くても約￥20,000はかかる

もしヒートポンプまでホコリがいってたら

約￥70,000円……高っか！！！

こうなったら本気出すしかない

もともとやってた仕事で

特に洗濯機は専門分野だったので

まずは下調べをします。

最近ではGoogle先生やYOUTUBE先生が

なんでも教えてくれます。

あとはもともと知り合いの電気屋さんやら

メーカーさんなどから話を聞いて

いざ次のお休みの日にトライ！！

まずはこの天板部分を外します。

そして外すとこうなる訳ですが

この黒いダクト部分の下が今回問題の部分

さらに部品を外して見ていきます。

すると？？

わぁ～お！！埃のかたまり！

そしてドラムに繋がるプラスチックのダクト部分

すでに怪しい雰囲気（汗）

恐る恐る割りばし突っ込んで掻き出してみると！？

・・・・・・オーマイガー！！

1年と7か月くらいでこんなんなってしますようです。

その後外した部品を元に戻して

試しにベッドのシーツを乾燥かけてみましたが？？

いままで2時間半かかってたのが

約1時間ちょいで乾燥終わりました！

1年に一回は掃除しないとダメみたいなようで

年末の大掃除メニューに追加になりそうです。

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9月に入り物件の動きも活発になってきました！

いまイエスタジオで現地販売させて頂いている

二大開発分譲地！凄い勢いで売れてます！

問い合わせもたくさん頂いております！

今週も何棟かお話が入ってますので

狙ってるお客様いらっしゃいましたら

ぜひお問い合わせください！

昭島市宮沢町2丁目　新築20棟↓↓↓

https://www.iestudio.co.jp/sale/estate-unit-detail/37544

立川市一番町2丁目　新築18棟↓↓↓

https://www.iestudio.co.jp/sale/estate-unit-detail/37103

それではまた次回。

こんにちは。坂野です。

（トンボの写真が出てくるのでニガテな方はご注意ください）

　

当たり前の話ですが、

トンボは思ったところにはなかなか止まってくれません。

公園を歩いてると水辺に飛ぶトンボが目について写真撮りたいなーなんて考えてました。

　

天気:晴れ　気温:35度近く

　

ピンク色のミソハギと映したらきれいだろうなとカメラを構えて待ちました。

…30分

　

　

汗だくになりながら撮りました笑

幸いにもすぐそばに一本の木が陰をつくってくれていたので直射日光は免れました。

　

ここは金沢城公園ですが、お城そっちのけで撮ってました笑

　

夏は色鮮やかな写真が撮れるので好きですが、とにかく暑い！

最後まで油断せず暑さを乗り切りたいですね。

それではまた。

こんにちは。小峰です。

暑さも少しずつですが落ち着いてきましたね・・・

今年の夏も暑くて日中外に出るのもきつかったです・・・

そんな感じなので夕方から行動することが多く、

この前は品川の寺田倉庫で開催している展示会に行ってきました！

「金曜ロードショーのおじさん」です。

私が生まれた1997年から2009年まで金曜ロードショーのオープニングを飾っていたおじさんです(笑)　

このおじさんでイメージつくのが「ジブリ映画」この展示会はジブリの歴史を金曜ロードショーとともにというコンセプトでの展示会でした。

今ではジブリ映画って毎回話題になったり、

それこそ「トトロ」や「もののけ姫」、「千と千尋の神隠し」大体長期休みの際放映されますよね。

実は金曜ロードショーでジブリ映画を放映する前ってジブリ作品まったくヒットしなかったらしいです(笑)

実際には今皆が知っている「天空の城ラピュタ」や「風の谷のナウシカ」って映画館で公開されているときは全然ヒットしなく、金曜ロードショーで放映したことにより「ジブリ作品」は有名になったそうです。

時代とともにジブリ作品を紹介するスペースは

私たちの世代で人気だったゲームやその時代に何があったかの表とともに展示されていました。

私が一番好きな作品は「ハウルの動く城」なのですが、

2004年に公開。来年で20年も経ってしまうのです・・・

絵の感じが20年前とは思えませんよね？？

皆さんの好きな「ジブリ作品」はなんですか？？

去る7月9日、消防団ポンプ操法審査会が開催され、

見事、私の所属する分団は優勝という成績を収めることができましたので

ここにご報告させていただきます。

また、私個人でも最優秀選手に選ばれまして、今までの努力が報われた次第です。

これも一重に職場の皆様のご理解があってのことと思います。

ありがとうございました。

本番当日の様子をコマ切れでご覧ください。＊私は２番です。

ということで、

不動産のご相談は是非イエスタジオへ！

こんにちは、吉田憲司です。


おうちの契約って、
今すぐ契約しましょう！
ってなかなかできないんですね。

一般的な流れは、
見学 ⇒ 事前審査 & 購入申込 ⇒ 契約
となります。

売主さんは事前審査が通ってないと契約してくれません。

見学した当日に契約するケースはあらかじめ事前審査をしていた場合。

ごく稀に、事前審査してなくても勤務先や自己資金の金額によっては
契約してくれる売主さんがあるけどかなりレアケース。

どんなに気に入ったおうちに巡り会えたとしても
事前審査を通過していないと契約はしてくれないんです。

手付け払えばおさえられるんでしょ

なんてお客さんから言われる場合がありますがそんなことはありません。

むしろ、契約もしていないのに手付金をもらうことはできません。

売主さんによっては
1番に購入申込しても

契約が早い方を優先。

とするところもあります。

例えば、
1番手で購入申込してても
2番手の方が事前審査通ってて
今すぐ契約できる状態だと
2番手の方が優先されてしまうケースがある。
ってこと。

なので

おうちをおさえれるのは契約のみ。

と思ってください。

公務員で自己資金がたんまりあっても
事前審査が通ってから。
って言われることがほとんど。

徹底してるでしょ。

いくら不動産屋さんが
このお客さんは事前審査は問題ない！
どこの銀行でも通る！
と思ってても、
売主さんからすれば
申し込みもらったはいいけど
個人信用情報は大丈夫なの？
って思ってるんですね。

理想の流れは、

事前審査 ⇒ 見学 ⇒ 購入申込 ⇒ 契約

売主さんに購入申込と同時に
住宅ローンの承認通知を見せれば、
なんの問題もなく
ぜひ契約しましょう！
ってなります。

それだけ事前審査って重要なんです。

住みたいおうちが見つかったら事前審査します。

なんて方がいらっしゃいますが、
もし住みたいおうちが見つかってもすぐに契約できません。

事前審査を通過してからです。

慌てて事前審査しても、2〜3日はかかります。

その間におうちを取られてしまう可能性が…

最近、審査中に取られてしまったケースが続いたんです。
せっかく気に入っていたのに・・・
今度他のおうちを見に行くんです・・・

事前審査をしていたら
そのおうちを買わなければいけない
なんてことはありません。

審査結果も半年は有効です。

その間にいいおうちに巡り会えたら申し込めばOK。
すぐ契約できます！

おうちを見てなくてもできます！

先に通しておけばいいおうちをGETできる確率がうんと上がります。

おうち選びで失敗しない第一歩は
事前審査です！

こんにちは。台風7号の影響で昨日は一時的に猛烈な雨が降っていましたね。今日も少し降っては止み・・・をくりかえしていますが、湿った空気と気温で何ともいえないじめじめ・・・暑くて参ってしまいそうでしたが、カラっと晴れてほしいですね。。（洗濯物を外で干したい・・・）

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さてさて、お盆休みの皆さんも多いのではないでしょうか。

私は先週の夏季休暇を利用して、普段いかない都心の方の映画館で映画を見に行こう・・・っと計画していたのですが、、都合が合わなくなり行けず。。。

その代わりに、美味しいもの食べに行けたので良しとします（めちゃくちゃ家から近いところですが；）

ニジマス美味しかったなぁ～

その他は実家に帰省し、久しぶりにお友達とお食事に行ったりと、映画には行けませんでしたが結構充実していました。今度は行くぞ！！(´;ω;｀)グランシネマサンシャイン！！(´;ω;｀)

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イエスタジオの最新情報はこちらから ⇒https://www.iestudio.co.jp/topics

会員登録で会員登録限定物件もご覧になれます ⇒https://www.iestudio.co.jp/customers/registers/sale/edit

ぜひぜひイエスタジオのHPをご利用ください♪それでは～

こんにちは！ことしもあつーーーーーーーい夏がやってきました。

明日からお休みなのですが、新しい台風が近づいています。悲しい！

金土日は外出の予定なのでどうか台風が直撃しないことを祈っております。。。

久しぶりに昭島市ではくじらまつり開催ということで！

昭島市の事をよく知らない方はぜひ一度お祭り行ってみては！🐋

開催は8/26と27です！26日の土曜日の夜は花火大会！意外と迫力があって綺麗なんです✨

日曜日の夕方はイエスタジオ前の江戸街道でくじらパレードが行われます。

以前お笑い芸人の「長野」が来ましたが今年は「ザ・たっち」

懐かしい！！パレード見るついでにおうち探しもぜひ！笑

お盆休みでも水曜日以外はイエスタジオは営業しております(*^_^*)

今日は中神町北側の物件が室内完成したので撮影してきましたよ！

物件ページはこちら！⇊⇊

https://www.iestudio.co.jp/sale/estate-detail/66630

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ここ最近の行ったところ(山梨バスツアー、池袋サンシャインシティでヲタ活)

ここ最近食べたもの(大山家のラーメン)、パティスリーブリーズの桃ケーキ)

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それではみなさん、体調崩さないように塩分水分適度に摂取して夏を楽しみましょ—–(^^)/

いつも弊社HPをご利用

いただきありがとうございます。

今回のブログ当番F原でございます。

わたくし自慢じゃないですが

夏が大嫌いです。

でも子供達にはそんな事は関係なく

せっかくの夏休み

遊びに連れて行けと言います…

どうせ暑い思いをするなら

自分も少しは楽しめる場所という事で

津久井湖に行って参りました。

そうです。バス釣りです。

まあ夏だから小さなアジサイズの

ブラックバスがポンポン釣れるので

小さいのをいっぱい釣れば満足するだろうと

思っていたら…

推定50㎝あるなしを釣られました（驚愕）

バス釣りをやってる人なら

お分かりかもしれませんが

50㎝というのがバス釣りでは

ひとつのステータスで

みんな50㎝オーバーを釣るのを

目標に頑張っている人が多いです。

事実、自分もバス釣りで

50㎝超えはいままで10匹ほどしか

釣った事がありません。

釣りたい欲のないやつが釣れるとは

よく聞きますけどね。

次男坊・三男坊は

夏休み期間中も習い事で大忙し

特にサッカーの合宿が二人とも

二回づつあります。

最近ではサッカー以外でも

アクロバット体操教室や

二本ロープで縄跳びする

ダブルダッチなどをやっていて

次男坊は体操通い始めて

すぐにバク転ができるようになりました。https://youtu.be/zQr32JFVXKw

どうも体操教室の経営者は

元DA PUMP　YUKINARIさんの

お兄さんが経営者らしいです。

どうりで人気がある体操教室なわけです。

息子4人のうち

長男はもう厳しいけど

誰かしらプロスポーツ選手にでも

なってくれたらいいのですが…

不動産も7月中盤までは少し動きが

落ち着いていましたが

7月下旬になるあたりから

急にお客様からのお問い合わせが

増えてきました。

お盆前にお家探しは終えておこうというお客様

お盆期間中に親御さんと会うという機会があり

相談しようかなって？？いうお客様と

そんな傾向があるこの7月～8月の時期

未公開情報や大幅値引き交渉可能物件など

たくさんの耳より情報をご用意しております。

「イエスタジオ」に夏休みはありません！！

ぜひお気軽にご来店ください！

こんにちは。

坂野です。

4年ぶりのイベントが各地で盛り上がっているということで、

そのうちの1つ清瀬ひまわりフェスティバルに行ってきました！

都内最大級のひまわり畑らしく、10万本も咲いているんです！

　

　

　

平日にもかかわらず朝9時の開場時点ですでに人が多く、

撮影スポットではスマホやカメラを構える人でにぎわっていました～

　

お昼には近くの”めん屋五坊さん”におじゃましました。

二郎系と呼ばれるラーメンで、トッピングの量を変更できるのが特徴なんです。

が、増やせるモヤシの量が半端ないんです！

1㎏！（笑）

私はちょいマシでおいしくいただきましたが、

自信のある方はぜひマシマシに挑戦してみてください。

こんにちは。小峰です。

最近猛暑続きですが皆さん体調は大丈夫でしょうか？？

熱中症って室内でもなったりするので充分気をつけてください！

先日、インスタで発見した八王子の「ひな鳥山」というところに行ってきました！

私は車で行きましたが、最寄り駅からバス送迎もやっているそうです。

目の前の大きい水車が迫力ありました！！

中に入ってみると・・・

お部屋の名前が〇〇川となっているんです！

４人くらいは入れる個室で大人数の時は隣の部屋とつなげられそうでした。

夜はライトアップされているそうです。

さて、題名にもあった「ご飯が流れてくる」とは・・・？

お部屋のなかには窓があり、その窓からは川！？のような感じになっていて、ご飯はどこから・・・

流れてきました！！！(笑)

しかも、ちゃんと他のお部屋に行かないように川の中にストッパーみたいなのもありました。

ご飯は串焼きと豆腐鍋がありました。（豆腐鍋絶品なのに取り忘れました・・・）

いろり焼( *´艸｀)すべておいしかったです・・・！！

お昼も夜も一律のコースで、いろんなコースがありました。

あまり遠出をしなくても子供から大人まで楽しめて、個室なので周りを気にせず楽しめるのもいいですね♪

是非皆さん行ってみて下さい！