敷延に車を停めたら自転車は通れるか?2020-02-24

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こんばんは、吉田憲司です。

 

 

みなさん、敷延(しきえん)ってわかります?

 

不動産用語で、「敷地延長の地形」を略して「敷延」と呼んでます。

 

カンタンにいうと、奥まったおうちのことをいいます。

旗竿地なんて呼ぶこともあります。

 

こんな感じの奥のおうちのことです。

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キレイな四角の形をした土地よりも、価格が安く、他人の目が気にならないので魅力的です。

 

ただ、みなさんの心配事としては、

「陽当たりが良くないんじゃないかな…」

「風通りはどうなの?」

「車停めたら自転車が通れないんじゃないの?」

などが頭をよぎると思います。

 

そこで、この敷延物件に対するネガティブ要素の1つである

敷延に車を停めても自転車は通れるか?」

をお伝えします。

 

私が実際に検証したので、おうち選びの参考にしてください。

 

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「敷延に車を停めても自転車は通れるか?」

 

■結論からお伝えすると、幅2.7mあれば通れます。

 

 

上記写真の実際の幅はと言うと…

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メモリが見えない!

 

見えた!

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幅2.71m 

 

幅2.7mは一般的な建売物件ではよくあります。

 

 

そこに、プリウスと自転車を駐車。

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後ろから。

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ファミリー層に人気のミニバン、トヨタ3兄弟のボクシー、ノア、エスクワイヤーや、日産セレナは、ベース車種が5ナンバーサイズとなり、車幅は1.7m未満です。

 

今回の検証に使用したプリウスの車幅は1.74m。

 

実はプリウスの方が車幅があります。

 

そのプリウスを駐車して写真の通りです。

 

ちゃんと自転車は通れます。

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しかもミラーはたたんでいません。

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ミラーたためばもう少しゆとりができますね。

 

結果、幅2.7mあれば問題ない。

 

といえます。

 

お渡しした物件資料に、

このような敷延の物件があっても、、、

 

希望のエリアで、

 

予算的に、

 

「敷延なら手が届く!」

 

のであれば、一考する価値はあります。

 

それでも駐車に不安があるようでしたら、実際に愛車を停めてみるのもいいですね。

 

資料見ただけで、NGにしてしまうのは勿体ないかもしれませんよ~

 

それではコロナに気を付けてください。

 

コロナウイルス怖いですね2020-02-21

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こんにちはっ

小林でございます。

さて今回は、

お正月にこんなとこ行ったよっ

のコーナーです。

お正月ネタは2月25日までOK

と会ったことない

私のおじいちゃんに聞きました。

さて、もう毎年恒例の河口湖です。

まずはこちら。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ほうとう蔵  歩成 河口湖店でございます。

歩成が1番好きだけど、

次は久し振りに小作や不動も

行ってみようかなぁ・・・。

 

んで、泊まった宿はいつもの

「湖楽おんやど富士吟景」

そういえば去年女将がマツコ会議に

出演してました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

幸せタイムでした。

ここに来てようやくお正月を感じることが

できます。

今年は久し振りに

溶岩焼のステーキが食べれて

嬉しかったな。

キレイな逆さ富士も見れたので

今年はいい1年になる気がする。

 

ということで、

小林ブログおしまいです。

また夏にお会いしましょう(=゚ω゚)ノ

3月決算期物件多数ございます!2020-02-14

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今日バレンタインデーじゃないですか!!

チョコレートもらいました?あげましたか?

ということで、

2月も昭島エリアの不動産売れています!

本日も弊社から徒歩でもいける

お勧め物件のご紹介です。

先週もお勧め物件として

ご紹介しましたが、

弊社が現在オープンハウスを行っている、

昭島市玉川町5丁目 12棟の新築分譲住宅です!

中神駅まで徒歩11分

小学校も安心の徒歩3分です!

先週に外構が完成して

全棟内覧が可能となりました!

私も週末オープンハウスで

一日、現地にいたのですが、

 

私は5人家族なので、

1号棟がすごくいいなーと思い見ておりました!

 

 

 

 

 

 

 

 

南道路で陽当たり良好です!

なんといっても、

2階に4部屋あるがいいですね!

しかもプラスで1階の洋室!!

5LDKとしても使えます!

 

 

 

ここにギターとかいろいろおいて

趣味スペースにできたら最高だなぁ、

と妄想してました(^^♪

 

あと奥様にお勧めポイントとして、

 

 

 

 

 

 

 

 

 

このキッチン裏にあるパントリーです!

これがあるだけで、

お米とかカップ麺とか

災害の時の食糧品までキッチリ収納できます。

個人的には、

場所が無いといって反対されている、

ワインセラーも置けますね(´;ω;`)

 

 

 

LDKともて明るく、

丁度いい広さで、廊下に収納があるのもBEST!!

また、リビングイン階段ですので

子供がいつ帰ってきたのか

わからないなんてこともございません。

 

完成しからジワジワと

1棟ずつ終了してきております。

是非、一度週末にご内覧してみてください!!

 

 

 

ちなみに物件の近くには、

地元の人が愛する、レストランみずきやがあります。

私が先日食したランチですが、

 

 

 

 

 

 

 

 

850円でこのボリュームです!!

料理が出てくるスピードも速く

急ぎのかたも満足できると思います!

味もおいしいので是非一度ご賞味あれ!!

 

 

 

最後に、私が飲んだお勧めワインも

見てやってください(^^♪

 

 

 

 

 

 

 

エスクード・ロホ

メドック格付第1級シャトー・ムートン・チャイルドの

バロン・フィリップ・ロスチャイルドが

チリで手掛けるワイナリーのシリーズの1つです。

フルボディの赤ワインで、エレガントな香りが特徴です!

ヴィンテージは2018年です!!

空けてから二日目のほうがとても美味しく飲めました!

昭島の長塚酒店で購入できます!!

是非こちらも一度飲んでみてください!

 

3月決算期の完成物件多数ございます!!

まずは、金額・ローンなどなんでもご相談ください!

最大限頑張ります!

今週末も家探しはイエスタジオ!!!

ご来社お待ちしております!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

マスク・おススメ物件2020-02-04

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みなさん!こんにちは~

Sねブログがはじまりました!

 

コロナウイルスのせいで

マスク・箱で買えないです😿

これから花粉症シーズンなのに

どーしましょってなってます。

 

さて今回はたまには

物件のご紹介!

 

今当社で現地販売会をしております

昭島玉川町12棟現場です!

それが

これだっっ!!!

とりゃっっっ!!!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

全体図なかったですが

いー感じに仕上がってますよね(^^♪

 

全棟ぽっかぽっかの

床暖房完備!

あなたの奥様もきっと

お喜びに!!

 

こちらは現在

7棟販売中です!

いつでも

内覧可能な物件でございますので

お気軽に当社までご連絡ください!

 

ちなみに当社から歩いて5分!

便利な立地です!!!

 

 

令和2年度に入り

おかげさまで

当社は忙しくさせていただいております。

 

上記物件だけでなく

昭島市内物件情報はもちろん

近隣地域も

未公開情報など

多数用意しております。

ぜひ一度お問合せくださいませ。

 

もちろん直接当社に

ご来店もOKです!!!